早く売りたい方へ【買取】

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ご要望・状況に応じたご提案をします

「とにかく早く家を売却したい」「不動産を早く現金化したい」というご要望がある方には、「不動産買取」をおすすめします。熊本市東区の株式会社RC不動産では、公認不動産コンサルティングマスターによるスピーディーな不動産買取を行っています。不動産売却・不動産買取のご相談、無料査定を承っていますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

「早く売りたい!」という方のための不動産買取

「早く売りたい!」という方のための不動産買取

売り主から依頼を受けて不動産会社が売却活動を行う仲介売却は、高く売れる、売り主自身が価格を設定できるというメリットがある反面、売却のタイミングは購入希望者次第であり、長期間売れないリスクがあります。その点、不動産買取は仲介売却に比べて売値こそ低くなりますが、スピーディーに売却でき、現金化しやすいというメリットがあります。一刻も早く売却したいという方は、ぜひ不動産買取をご選択ください。

こんな悩みはありませんか?

今すぐ現金がほしい

今すぐ現金がほしい

「固定資産税や住宅ローン、相続税が払えない」
「とにかくすぐに現金が必要だ」
「すぐに引っ越ししなければならず早く売りたい」
「引っ越し資金を早急に用立てたい」
このような事情がある方には、不動産買取をおすすめします。不動産買取ならスピーディーに売却でき、すぐに手元に現金が入ります。

いろいろな事情があり、仲介売却は難しそうだ

いろいろな事情があり、仲介売却は難しそうだ

「老朽化が激しくリフォームが必要だが予算がない」
「ご近所に知られたくない」
「特殊な物件で買い手が見つからなそうだ」
「多忙で内覧の立ち会いができない」
このような場合には、仲介売却は難しいかもしれません。その点、不動産買取なら売却活動を行う必要がないため、これらの問題はありません。

不動産買取とは?

売り主から不動産会社が直接不動産を買い取るという方法です。売却活動を行う必要がなく、すぐに現金化できます。また、仲介手数料もかかりません。

不動産買取はこんな方におすすめ

不動産買取はこんな方におすすめ

  • 一刻も早く現金化したい
  • とにかくすぐにでも売りたい
  • 売却価格は低くなっても確実に売りたい

不動産買取のメリット

確実に売ることができ、すぐに現金化できる

確実に売ることができ、すぐに現金化できる

これが、不動産買取の最大のメリットです。金額面さえ納得できれば仲介売却よりも早く、確実に売ることができます。

プライバシーが守られる

不動産会社が直接買い取るため、広告・宣伝はしません。そのため、ご近所に知られることがありません。

仲介手数料がかからない

仲介売却の場合、契約成立後に仲介手数料がかかりますが、不動産買取なら手数料は一切かかりません。

リフォームの必要がない

築年数が経過した物件の場合、リフォームしなければ買い手がつきませんが、不動産買取なら現状のままで買い取り可能です。リフォームや修繕のコストをかけずに済みます。また、売却後、建物に瑕疵が見つかった場合も売り主は責任を負う必要がありません。

売り主の都合で買取時期を決められる

仲介売却の場合、売却のタイミングは買い手希望者によるところが大きいですが、不動産買取の場合、売り主の都合に合わせて買取時期を決めることができます。転勤や住み替えの際に無理が生じません。

内覧に立ち会う必要がない

仲介売却の場合、買い手希望者との交渉時に内覧を実施することがあり、その際には立ち会いが必要になることもありますが、不動産買取ではそれがありません。

不動産買取の注意点

不動産買取の注意点

注意したいのは、仲介売却と比べて売却価格が低くなることです。売却価格が低くなる理由は、不動産会社が買い取った不動産を転売するための営業活動やリフォーム・修繕、所有権移転などの手続きなどを行い、それにコストがかかるためです。価格面で十分に納得した上で、不動産買取を選択しましょう。